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饮用水减压阀在高层建筑给水系统中正得到越来越广泛的应用。为确保系统的正常工作,总结了加强责任意识,把握运行操作、排故实践知识及相关的基本治理要求3方面的经验。
随着我国建筑给排水科技的发展,近十余年来各种类型进口和国内自行研制的给水饮用水减压阀已在高层建筑、乃至超高层建筑给水系统中得到广泛应用。实践表明:应用减压阀的给水减压保障系统与传统的中间水箱减压系统相比,有占用空间小、技术特性稳定、压力比调节灵活、使用寿命长、维护治理便捷等优点。但如何保障高层建筑减压阀给水系统的正常工作,使高层建筑用户获得良好的供用水环境,并确保楼宇内消防灭火设施遇警显效的作用,离不开对压阀给水系统科学有序的维护治理。因此熟悉系统工作原理,把握正确治理保养、操作排故知识和技能,对从事高层建筑物业治理、维修工作的人员显得非凡重要。笔者现对减压阀给水系统维护治理经验从3个方面做如下总结。
1加强维护治理责任意识
从宏观方面着眼,物业治理、维修操作人员应首先熟悉高层建筑给水系统的概况和类型,把握不同楼宇生活给水系统、消防系统乃至生产等复合给水系统性能特点,基本理解系统水力平衡运作机理,设置技术情况,非凡要熟悉系统内多种减压元件的应用原理,性能要求。要把握系统的正常性能指标,当系统出现故障时,如某些用水设备压力不稳定,急骤波动,甚至还伴有负压抽吸,或者减压系统关键管段出现断续啸叫噪音情况时,不仅能从理性方面去分析判定原因,以正确的思路指导实践;同时,要加强维护治理责任意识,提高专业技术水平,培养系统调试、操作运行、应急排故的动手能力。治理好每幢高层建筑的供、用水设施,使业主得到实惠。
2,饮用水减压阀的运行操作、排故实践知识
要避免存留脏物、杂物进入减压阀减压保障系统。新建或者改造工程的减压系统管网,很可能遗留沙粒、麻丝、杂物。投运前,一般都应进行水冲洗,满足清洁要求后,后装上减压阀和过滤器滤芯,这样才能避免杂物流入减压阀,杜绝减压阀卡芯现象。在系统进入工作后,保障减压系统的水流畅通与否,与设置在系统上的过滤器流通能力关系密切,如滤芯被杂物严重吸附,则会影响减压阀的工作,为此必需对过滤器进行定期检查,及时清除污秽。实践表明这项工作2至3个月必须进行一次,有些可调式减压阀,其主阀或者导阀自身设置过滤器,同样需要定期拆洗滤芯。
1用1备的减压阀组应定期轮换工作。大部分高层建筑生活给水减压阀减压保障系统,是以给水竖向分区设置的,一般设在每一给水分区总管上。考虑到众多用户的用水可靠安全性,设计时减压阀应两套并列安装。减压通路两侧都辅以闸阀或蝶阀,可启闭任一减压通道,为使并列的两套减压阀通道能正常工作,常规一个月轮流交换一次,搁置时间过长减压通道死水结垢,减压元件阀芯会卡住失效。
应及时排除管道中的积气。当空气进入减压管网或管网内随压力变化时气体从水中析出,这时区域内用户的水压极不稳定;处在供水不利点用水器更是压力变化急骤,有时呈现虚假的峰值压力,有时还会抽吸断水,还有管网会伴随撞击声。产生这种现象,会影响燃气热水器、电热水器等稳定工作,严重时会被毁坏;对各种盥洗器具的进水连接管破坏力也很大,非凡是目前常用的一些复合型连结软管,其强度较差,因此爆管的事件屡有发生;有些水表无法正确计量,出现用户不用水,水表也会不断地转动。为杜绝这类事故,应检查屋顶水箱生活给水总管的蓄水高程是否满足,如不满足水箱出水口处会产生水旋,吸入空气。排除这一故障可调整水箱内液位控制器的低水位高程,经验表明一般低水位距出水口应不小于0.3m。也可反复开启设置在分区、减压系统两侧的压力表放气旋塞,把已进入管网内的空气渐渐排出。如采取上述措施后,在分区总管末梢以下的一些用水器还出现上述现象,可以在这些部位增设自动排气装置。