消防应急照明和疏散指示系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、防火门和卷帘门系统等消防设施是建筑内的基础配套设施，在建筑物火灾中发挥着重要作用，这些消防设施可以及时扑灭火灾，有效地保护了人民生命和财产安全。如今，随着消防观念的加深，消防设施管理的水平取得了相当大的进步，但仍然存在很多建筑物消防设备常见问题。建筑消防设备常见问题改进措施势在必行。

建筑物消防设施常见问题

一、消防监管力度不够，导致火灾隐患。部分审核验收岗位人员素质不高，致使在建筑消防设施源头管理的审核、验收、备案抽查阶段未能严格把关，发现问题，督促整改，避免隐患。消防监督人员缺编是目前普遍存在现象，需要建筑审核的工程量却很大，部分建审人员对消防施工安装监督检查经常是顾不过来，致使施工期间的监督检查只能看到表面而不能深入本质细查。隐蔽的各种管线是无法看到的，不能检查其内部连接、安装是否符合规范要求，只能看到露在外面的消防设施和设备以及面板、开关、检查口等，而等到验收时，对于隐蔽工程隐患问题，是很难发现。

二、管理维护不到位，建筑消防设施正常率低。大多数单位主要依靠门卫、保安来附带监视建筑自动消防设施控制室，即使配备了专业人员，也因工作时间长，待遇低，责任重大而频繁调动，致使值班人员素质不能满足火灾应急处理的要求。改进措施:提高安全认识、明确责任、提高管理水平。

三、“人为因素”造成建筑消防设施质量不过关。建设单位人员为追求低成本，要求建筑工程设计时降低消防技术标准，在施工时不按照消防设计文件和消防技术标准施工，有的串通工程监理单位和建筑施工企业弄虚作假，降低消防施工质量，把消防设施当作应付工程的事是常有发生。也有些不具备条件的施工单位，利用社会关系能够承包到消防工程，就随便找几个人就开始进行消防工程施工的现象比较普遍，这样难以保证工程的施工质量。这是企业业主消防安全意识不高，法制观念淡薄，主观的认为建筑物消防设施基本上只是个摆设，只要能通过消防验收就行了错误观念造成的！

针对建筑物消防设备常见问题的改进措施

一、加强员工消防安全培训，提高实际操作能力。建筑消防设施的操作使用、维护保养，直接关系到初起火灾能否得到及时有效控制。因此门要强化对消防控制中心人员的培训与考核。加强对员工的业务培训，严格落实持证上岗制度，门要联合维保部门定期举办消防业务培训班，组织学习相关消防法律法规和消防设施的操作和使用，严格考核合格后发证，要求持证上岗，使广大消防控制室人员正确熟练掌握消防设施的操作使用，确保建筑消防设施限度的发挥功效。

二、加大消防监管力度，把好源头关。建筑消防设施运行管理过程中，应当严把审核关，尤其是消防安全监督管理部门，应当从源头上严格把关，坚决执行和落实消防技术标准及强制性要求。同时，还要通过不断学习新技术、新知识，在全面掌握新技术，进一步提高个人的业务技术水平。在消防监督管理过程中，应当依法监督、依法办事，绝不留下一点安全隐患。

三、加强消防安全宣传，提高思想认识。对各种火灾隐患可能造成火灾后果的严重性一一告知，让单位真正认识到确保消防设施完好有效的重要性和必要性。这样才能使经营单位主动重视起消防安全工作，才能化解和消除各种不稳定因素，减少火灾隐患的产生，在全社会形成重视建筑消防设施管理工作的良好氛围。加强对社会单位的消防安全知识及消防法律法规的宣传教育，基层消防监督员要利用各种机会深入辖区单位，与配备消防设施单位负责人进行交流，通报全国发生的典型火灾案例，警示各单位负责人，分析单位自身可能存在的缺陷与不足。

四、部门机制要规划好：各部门要各司其职，把好源头施工质量治理关。建设主管部门要加强对消防施工队伍资质的审查，严防不具备消防施工安装资质的单位承包建筑消防工程，对监督检查中发现建筑消防设施施工、安装中存在严重施工质量问题单位，要采取相应的措施予以惩罚，提高施工人员的消防专业技术水平和施工水平，选用符合国家标准或者行业标准规定的消防产品，施工中严格按设计施工，严禁擅自更改设计方案，偷工减料、弄虚作假；提高建筑消防工程施工安装单位责任意识和质量意识；建筑消防施工单位要加强企业内部管理和员工技术培训。
在建筑设消防设施运维管理过程中，应当对生产、销售以及使用伪劣产品或者违规施工的单位，要严格的查处，严格按照消防法规对其进行坚决惩办，把好源头关。本安科技生产的消防设备电源监控系统有效保障了消防应急照明和疏散指示系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、泡沫灭火系统、气体灭火系统、防火门和卷帘门系统等消防设施电源的正常。我们竭力为建筑物消防设施常见问题及改进措施提供最完善的方案。