潍坊机房精密空调主要由压缩机、冷凝器、膨胀阀和蒸发器、风机、空气过滤器、加湿器、加热器、排水器等部件构成。在日常的机房管理工作中对空调的管理和维护，主要是针对以下部件：
控制系统的维护
对机房的工作人员而言，在日常巡视时要看空调系统是否在正常运行，因此首先要做好以下工作：
根据空调系统的显示屏检查空调系统的各项功能及参数是否正常。
如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因。
检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常。
压缩机的检查及维护
一般用听声音的方法，能较正确地判断出压缩机的运转情况。因为压缩机运转时，它的响声应是均匀而有节奏的。如果它的响声失去节奏声，而出现了不均匀噪音时，即表示压缩机的内部机件或气缸工作情况有了不正常的变化。
冷凝器的检查及维护
检查风扇的运行状况：主要检查风扇的轴承、底座、电机等的工作情况。在风扇运行时是看否有异常震动，风扇的扇叶在转动时是否在同一个平面上。
检查冷凝器下面是否有影响风道畅通的杂物，以免影响冷凝器的冷凝效果;检查冷凝器的翅片有无破损的状况。