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　　【仪表网 仪表会议】当前，国内商业地产行业在高质量发展的路上面临着多方面挑战，成本控制已成为重中之重，而数字化为地产运营商提供了新思路。如何运用先进且专业的运营管理技术，提升能效管理水平，从而获得租户、提升资产价值、降低成本，成为业内广泛关注的焦点。近日，2019年中国绿色建筑峰会在上海隆重举办，众多地产运营商、解决方案服务商等受邀参与，共同分享了自身在数字化运营方面的经验。
 

　　作为推动中国绿色事业发展与变革的重要平台，中国绿色建筑峰会由美国绿色建筑委员会(USGBC)主办，已落地中国3年，在推行楼宇绿色节能理念、创新实践等方面做出贡献。能效管理与自动化领域数字化转型专家施耐德电气特邀参与此次盛会，并与太古地产物业设备经理刘贵平就未来地产行业的挑战与机遇分别给出了自己的见解。
 

　　刘贵平指出：“太古地产提出的2030可持续发展策略，早已订立关键能耗指标以减少碳排放，预计到2020年，与正常运营相比，中国内地物业组合将实现每年减少2300万千瓦小时的能源消耗。”然而，实现这一目标，道阻且长。“从2011年起，太古地产已着力进行基础数字化部署，并基于所收集数据，对不同区域度身定制不同的能源策略。但在利用数字化平台持续监测、优化能效、深度减碳的路上，我们发现，利用数据价值的前提，是需要收集可靠数据。而因旧系统网络连接不可靠、资料遗失、数据无法统一管理等潜在隐患，导致数据质量差。我们期望云端能源管理等能更有效解决这一问题。另外，太古地产已制定科学基础减碳目标 (Science-Based Target)，亦希望数字化平台可以对减碳作出贡献。”刘贵平进一步阐述道。
 

　　施耐德电气中国数字能效业务，业务发展和产品市场总监周洪睿强调：“太古地产是商业地产领域将绿色节能理念灌注于物业项目的运营者之一，也是利用数字化解决能效问题的倡导者。在数字化浪潮下，太古地产在解决能耗问题的过程中，面对的挑战并非个例。如何正确的使用有价值的数据，是提升物业能效水平和运营效率的关键。而依托物联网等先进技术，将信息技术与运营技术有机融合，以实现能效管理与运营的智能化，才是‘用正确的方法做正确的事’。”
 

　　作为楼宇领域能效管理的专家，施耐德电气在已基于创新开放的，面向楼宇市场的EcoStruxure平台，融合自身的丰富实践与专业经验，成功为超过100万座建筑提供了服务，帮助运营者提高管理效率和水平，优化空间利用，终提高使用者的舒适度和工作效率。值得一提的是，施耐德电气部署于EcoStruxure中的一大数字化利器——Energy Advisor云能效顾问，可为商业地产提供全效助力。Energy Advisor云能效顾问融合数据采集和分析、设备设施优化管理、测量与验证等核心功能模块，可为用户提供能源信息的存储和展示、智能指标预测、智能能效诊断、节能量测量与验证、智能筛选方案和专家顾问分析服务。
 

　　对于此次参会，周洪睿谈到：“我们非常荣幸受USGBC邀请，参与此次盛会，也将继续参与绿色建筑的数字化建设。对于施耐德电气而言，始终以客户需求为先，并以节能、智能实现绿色建筑全投资周期价值增值为目标是施耐德电气持续创新的源动力之一。未来，我们将不断加深对客户的理解，加入到更多的合作伙伴交流中，以不断优化的数字化解决方案与服务，携手行业，共同打造更为安全舒适、绿色的未来商业建筑！”